如何申請房屋稅籍證明？房屋稅單用途、申請方式和應備文件整理

房屋稅籍證明用途有哪些？對政府來說，稅籍證明是方便查稅、課稅的文件，對民眾來說，用途十分多元，申請各項登記或補助時都會用到，包含戶籍遷移、入學登記、辦理工商登記和租戶承購公有地，也能作為申請貸款、信用卡或留學的財力證明。

以下由王代書整理如何申請房屋稅籍證明，並一一解答申請過程中可能有的疑問，讓你更有效率地申請文件！

房屋稅籍證明是什麼？

房屋稅籍證明是判定房屋納稅義務人的文件，不能作為產權證明，因為納稅義務人不一定是房屋所有權人。例如房屋所有權人 A 將房子租給 B，則房屋稅籍證明上的納稅義務人是 B，但權狀上的所有權人還是 A。

稅籍證明用途廣泛，申請各項登記或補助時都會用到，包含戶籍遷移、入學登記、辦理工商登記和租戶承購公有地，也能作為申請貸款、信用卡或留學的財力證明。

任何符合房屋稅課徵要件的建物，都須繳納房屋稅，因此都有稅籍證明，但不代表它是合法建物。判定建物是否合法，要看它有沒有申請保存登記，有保存登記的建物一定合法。

房屋稅繳納證明申請方式

過去只能臨櫃申請房屋稅繳納證明，現代為響應無紙化，也開放線上申請。對於一般週休二日的民眾來說，不僅克服時間和地點的限制，省去排隊等待的時間，也能更快拿到證明文件，實屬便利許多。

申請房屋稅籍證明，請攜帶身分證和印章，到地方稅稽徵機關臨櫃辦理。如委託他人代辦，應另外檢附受委託人證件和授權書。無法臨櫃辦理者，也可以線上申請。

地方稅務局全功能櫃檯

申請地點：地方稅務局
申請時間：3 天

申請步驟：

• 1.送出申請
• 2.查驗身份
• 3.書面審核
• 4.調檔查核
• 5.核發稅籍證明

網路申請

申請地點： 線上申請
申請時間：1 小時

申請步驟：

• 1.以自然人/工商憑證或健保卡登入
• 2.填寫申請書
• 3.上傳相關文件，送出申請
• 4.調檔審核
• 5,核發稅籍證明

電子文件效力等同政府機關核發的紙本證明文件。

房屋稅繳納證明申請文件

房屋稅籍證明申請書

以下為申請書應填資料：

• 申請書

圖片來源：財政部財稅入口網
點擊下載：

• 填表範例

圖片來源：財政部財稅入口網

房屋稅籍證明常見問題

針對房屋稅籍證明，王代書整理五大常見問題：

• Q1：房屋稅籍證明用途有哪些？

房屋稅籍證明是課徵房屋稅的依據，不是產權證明。無論建物是否合法，都應有房屋稅籍證明，文件上會標註納稅義務人、房屋地址、類別、面積和起課年月等資訊。若申請未保存貸款，無法出示權狀，可以使用房屋稅籍證明替補，證明自己持有建物。

• Q2：房屋稅籍證明可以跨縣市申請嗎？

若因故搬遷，無法到房屋所在地的地方稅務局，也可以跨縣市申請房屋稅籍證明，全台稅徵機關都有設立全功能櫃檯，申請時間約 5 天。若無法臨櫃申請，也能線上申請，以自然人憑證登入財政部稅務入口網後，上傳身分證明文件，就能即時申請補發，等待文件寄達。

• Q3：房屋稅單可以申請補發嗎？

遺失房屋稅單者，可以到地方稅務局臨櫃辦理，各局也有設立「地方稅自動補單機」，可以自然人憑證登入，申請補發稅單。

稅金新台幣 30,000 元以下者，也可以到四大超商（7-11、全家、萊爾富、OK）ibon申請房屋稅補單。

便利商店房屋稅補單操作流程：

• 步驟一：點選「繳費/政府代收（或公家機構）/查繳稅」專區
• 步驟二：點選「房睡」
• 步驟三：使用行動自然人/自然人/工商憑證登入
• 步驟四：列印小白單，到櫃檯完成房屋稅繳納

• Q4：申請房屋稅籍證明要錢嗎？

申請房屋稅籍證明，不用支付任何費用。

• Q5：申請房屋稅籍證明要多久？

線上申請房屋稅籍證明，最快 1 小時就能取得電子版文件。首先，以自然人/工商憑證或健保卡登入「財政部稅務入口網」，接著送出申請，約 1 小時內會收到 email 通知下載。

無註冊自然人憑證者，可以臨櫃申請房屋稅籍證明，處理時間約 3 個工作天。

房屋稅籍證明總結

如果對房屋稅籍證明還有疑問，歡迎透過以下方式免費諮詢，由專業律師、代書團隊為你服務，未過件絕不收費！

1. 填寫下方表單，專人將迅速與您聯繫
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