清償證明從字義上來看，指的就是貸款已經清償完畢的證明文件，俗話說有借有還，再借不難，對於需要貸款的人而言，清償證明是非常重要的證明文件，甚至會影響到下一次的貸款成敗，為什麼清償證明那麼重要呢？就讓台灣代書來為您說明解釋。
什麼時候會需要用到清償證明？、車貸與信貸的清償證明要怎麼申請？本篇為大家統整了關於清償證明的必知資訊，以及與清償證明相關的常見問題，讓我們繼續看下去，若還有其他問題，歡迎撥打0976-161-313台灣代書，或免費諮詢。
【清償證明】什麼是清償證明？
清償證明，其實就是由放款方例如銀行、融資公司、民間貸款公司所提供的「貸款清償完畢」文件，作用是用來證明借款人的該筆貸款已經全數繳清。
當我們在申請貸款的時候，由於放款方也就是債權人的權益需要被保障，因此通常會要求借款人提供動產或是不動產，例如汽車、土地、房屋等財產來做為抵押品，並且在設定抵押權時候將該抵押品設定在債權人的名下，等到債務都清償完畢以後，我們便需要有這張「清償證明」，才能將被抵押的財產進行抵押權塗銷，完成上述動作後，後續如果又有其他貸款需求，才能夠順利申請辦理。
【清償證明】什麼時候會需要用到清償證明？
很多人以為貸款只要定期繳款，或是最後確認有把帳款還清後就沒事了，因此沒將清償證明放在心上，但是清償證明就是一份證明我們已經將貸款全數還清的正式文件，因此台灣代書建議您還是務必要備妥保存比較好，尤其是以下兩個情境可能會需要出示清償證明，一定要注意。
需辦理新的貸款時
銀行、金融機構在受理貸款申請時，會評估借款人目前名下的貸款狀況，若是身上的負債比較高，有比較高的機率會被銀行拒絕貸款，而每一筆貸款在還清後由於系統時間差的緣故，可能會顯示還有這筆款項，因此建議申請新的貸款時先備妥清償證明來證明自己已經沒有貸款。
避免資料勘誤、記錄出錯等
貸款償還在處理的過程中，有可能會因為人為疏失，或是系統故障而出現貸款尚未還清的錯誤記錄，此時為了保護自身權益就會需要出示清償記錄來證明自己已經償還完該筆貸款。
【清償證明】為什麼清償證明這麼重要？
因為清償證明會影響後續的貸款與塗銷！由上述說明可以知道，申請新的貸款時，債權人例如銀行，在審核的過程中除了會針對過往信用進行聯徵以外，也會審視申請人的貸款記錄，萬一申請人沒有辦法提出清償證明，就會增加申請人的負債比例，最終可能導致貸款申請失敗。
另外貸款抵押權的塗銷也需要出示債權人所開立的清償證明才能辦理，假設抵押權在貸款還清後一直沒有進行塗銷，未來要再申請貸款都會被拒絕，因此雖然清償證明只是一張文件，但其實卻與自己的權益息息相關，尤其是在急需用錢的時候會更為關鍵。
台灣代書提醒大家，雖然辦理清償證明需要花費一點時間與心力，但是貸款還清了還是要撥空申請比較保險，而且清償證明一定要有銀行、放款單位的官方用印才是正式、被認可的文件，自行製作的並不算數喔！
【清償證明】除了清償證明，抵押權塗銷也很重要
看到這裡您是否有新的疑問，究竟什麼是？什麼是塗銷？當我們在向銀行或是其他融資公司、民間貸款公司申請有抵押品的貸款時，會需要提供動產或是不動產來作為擔保品，例如車子、房子、土地等等，而在辦理貸款的過程中，就會有一個步驟叫做「抵押權設定」，此時借款人與債權人需到監理站或是地政事務所辦理擔保品的抵押權設定，暫時將這抵押權轉移到債權人名下，未來萬一繳不出貸款時，債權人就有權將抵押品進行拍賣變現來替代這筆還不出來的款項，因此抵押權設定其實是一種保障債權人的行為。
而當我們還完債務後，就需要帶著由債權人所開立的清償證明，再一次到監理站或是地政事務所將這筆被設定的抵押權塗銷，等於是拿回汽車、房子或的所有權，因此「抵押權塗銷」與「清償證明」同樣重要，而且通常都是密不可分的關係。
【清償證明】清償證明申請方式與準備資料
在了解清償證明的重要性後，現在就跟著台灣代書一起來了解清償證明要如何申請，以及需要準備哪些資料。清償證明主要是向原本貸款的銀行或是貸款單位申請，可以本人親自辦理，也可以委託他人辦理，需要攜帶的資料整理如下：
本人親自辦理
攜帶所有權人身分證正本、印章即可辦理
委託他人辦理
由受託人攜帶所有權人、受託人自己的身分證正本、雙方印章，以及由所有權人親自簽章的「清償證明委託書」，即可辦理
【清償證明】清償證明申請流程教學
房貸清償
- 借款人向銀行確認房貸金額已全數還清，並提出文件申請
- 銀行進行款項確認，約2-3個工作天確認完畢後核發相關文件
- 借款人至銀行取回抵押權塗銷同意書(也就是清償證明)、他項權利證明書、建物及土地抵押權設定契約書、住宅火險及地震險保單等正本文件
- 借款人持清償證明及本人身分證、印章至地政事務所辦理抵押權設定塗銷
車貸清償
- 借款人向銀行、融資公司或是民間貸款公司確認車貸金額已全數匯至指定帳戶還清貸款
- 銀行、融資公司或是民間貸款公司進行款項確認，確認沒有問題後會寄出清償證明、領牌登記書、車籍資料、抵押權設定書等文件正本給借款人
- 通常車貸的部分，債權人會主動向監理站辦理抵押權塗銷，但建議借款人還是主動至監理服務網站查詢確認，若是尚未塗銷，記得持清償證明、本人身分證與印章至監理站辦理塗銷
信貸清償
通常信用貸款結清後，銀行、融資公司會主動進行貸款紀錄消除，不會特別提供清償證明，因此借款人在信貸還清後記得向銀行或融資公司確認是否已經無貸款紀錄，若有需要再額外提出清償證明開立需求。
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【清償證明】清償證明ptt dcard常見問題Q&A
我的清償證明遺失了該怎麼辦？
萬一不小心將清償證明弄不見了，並不用過於擔心緊張喔！只需要向原本的貸款單位例如銀行或是貸款公司提出重新開立的需求就可以囉！
清償證明書要去哪邊申請呢？
台灣代書提醒您，清償證明需要由貸款的單位蓋上官方用印才有效，因此若是需要清償證明，記得至原先辦理貸款的銀行、融資公司或是民間貸款公司申請。
要怎麼辦理清償證明？
在確認完該筆貸款已經全數還清後，只要向銀行、放款單位索取清償證明，債權人就會開立給您囉！
清償塗銷的步驟對我來說太困難了怎麼辦？
若是您時間上較無法親自辦理清償證明與塗銷，或是覺得這些步驟與流程較為瑣碎耗時，也可以委託專業代書代為協助，若有任何需求，歡迎來電或線上諮詢台灣代書，24小時免費專人協助您解決問題。
清償證明和代償證明有一樣嗎？
不一樣喔！「代償」指的是「代為清償」的意思，假設B銀行幫您還清了您向A銀行所申請的貸款，那麼代償證明就是證明B銀行幫您還了款項，而A銀行才會核發清償證明給您，兩者並不相同喔！
清償證明可以委託其他人幫忙辦理嗎？
可以喔，受託人只需要帶著所有權人與受託人雙方的身分證、印章以及清償證明委託書(申請人須親自簽章)，就可以辦理囉！
如果您在看完本篇文章之後，對於清償證明或是資金周轉、貸款有任何問題的話，都可以撥打0976-161-313台灣代書，或，我們皆有24小時的專人為您解惑，想要聊聊、討論都歡迎。
