【土地過戶懶人包】代書費、贈與稅等7費用試算，輕鬆攻略過戶流程
哪種土地過戶方式最好？除了需了解稅費計算方式、現行法規和交易雙方需求，還需評估未來是否有出售規劃，以確保過戶策略符合需求，同時最大化節稅效率。以下讓王代書帶你了解買賣、贈與和繼承過戶的差異和優缺點，秒...
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2025-03-09
【土地過戶懶人包】代書費、贈與稅等7費用試算，輕鬆攻略過戶流程
【土地抵押貸款懶人包】農地、建地等貸款成數比較，招提升過件率
【土地抵押貸款懶人包】農地、建地等貸款成數比較，3招提升過件率
土地抵押貸款能貸多少？貸款額度取決於土地、借款人條件，各融資管道能提供的成數上限也不同。正式申貸前，先認識哪些因素會影響貸款條件、找誰辦最符合資金需求，就能安心、順利週轉！ 土地貸款種類 土地貸款主要...
2025-03-03
【土地貸款懶人包】7步驟申請土地貸款，代書分享8招提高貸款成數
【土地貸款懶人包】7步驟申請土地貸款，代書分享8招提高貸款成數
土地貸款好申請嗎？與房屋貸款相比，土地貸款更為複雜。不僅多數銀行不承作土地貸款，貸款額度、成數也會受土地種類影響。例如建地價值最高，因此最容易申請貸款；林地、山坡地過件率低；保護區土地因法律限制，無法...
2024-09-12
房屋增貸好辦嗎？11家轉增貸銀行推薦，額度試算、申請方式全攻略
房屋增貸好辦嗎？11家轉增貸銀行推薦，額度試算、申請方式全攻略
房屋增貸意思是在申請房貸後，透過穩定還款，清償一定額度的本金並累積信用，向原貸款銀行申請新的房貸，作為週轉資金。如果增貸空間不足，可以向他行申請轉增貸，有機會在房屋鑑價的過程中，取得更高的貸款額度或成...
2024-12-02
持分房屋貸款管道有哪些？最高能貸多少？貸款流程、利率一次看
持分房屋貸款管道有哪些？最高能貸多少？貸款流程、利率一次看
申請持分房屋貸款要注意什麼？持分房屋不像土地，可以實質分割，因此市場流通性低，也很難申請貸款。以下由王代書介紹貸款申請流程、管道，並分享 6 大影響房屋持分貸款成數的要素，幫助你安心、快速取得所需資金...
2024-10-13
持分土地是什麼？持分土地買賣、分割方式解說，3招解決侵佔糾紛
持分土地是什麼？持分土地買賣、分割方式解說，3招解決侵佔糾紛
持分土地不好賣怎麼辦？持分土地買賣比一般土地複雜，因為產權不明確、市場需求低，且共有人對土地處分方式的想法不同，導致很難用持分土地融資。通常會先切割或與共有人協商，再進行買賣或貸款，以取得所需資金。 ...
2024-09-26
持分土地貸款好辦嗎？持分地貸款管道、利率整理，3招提升過件率
持分土地貸款好辦嗎？持分地貸款管道、利率整理，3招提升過件率
申請持分土地貸款要注意什麼？持分土地產權不完整，通常很難和銀行或農會申請。建議借款人應具備良好的信用條件、財力證明，且平常就有和銀行建立往來，才能順利取得資金。 如果是信用瑕疵、信用小白，同樣可以利用...
2024-09-27
房屋被私設還能貸款嗎？私設意思、風險解析，6步驟將私設轉銀行
房屋被私設還能貸款嗎？私設意思、風險解析，6步驟將私設轉銀行
私設風險有哪些？私設涉及房屋或土地的所有權，雖然相較銀行貸款便利，審核條件也較寬鬆，但若缺乏挑選私設對象的正確知識，可能會導致自身權益受損，面臨高利率、貸款詐騙和潛在法律糾紛。以下介紹私設類型、解除私...
2024-08-23
【土地二胎懶人包】二胎借款是什麼？ 土地二胎管道、成數全攻略
【土地二胎懶人包】二胎借款是什麼？土地二胎管道、成數全攻略
土地二胎好辦嗎？由於貸款涉及風險管理，而二胎風險比一胎土地貸款高，因此和銀行申請過件的機率較低，通常會向融資公司或民間機構辦理。 以下分享土地二胎借款管道和申請方式，以及被退件的原因有哪些，讓你更順利...
2024-09-13
房子被查封還能住嗎？查封後多久拍賣？專業代書分享5招撤銷查封
房子被查封還能住嗎？查封後多久拍賣？專業代書分享5招撤銷查封
房子被查封怎麼辦？該如何撤銷查封？在房子被正式法拍前，能透過協商還款方案、房屋轉增貸等方式，爭取撤銷查封的空間。從了解房子查封流程和限制開始，認識撤銷查封方法有哪些，有效保護資產不被法拍！ 查封意思是...
2024-08-10