私設風險有哪些？私設涉及房屋或土地的所有權，雖然相較銀行貸款便利，審核條件也較寬鬆，但若缺乏挑選私設對象的正確知識，可能會導致自身權益受損，面臨高利率、貸款詐騙和潛在法律糾紛。以下介紹私設類型、解除私...

代償是什麼？簡單來說，代償就是借低還高，透過整合債務，減輕每月還款壓力。面對不同的資金需求，如何選擇適合的代償管道、方案，都是在進行代償前，應謹慎思考的事情。以下由王代書介紹銀行、融資公司和民間代償的...

民間二胎、轉貸和增貸，哪一個適合你？二胎貸款額度高，對資金需求大、具備相當還款能力的人來說，會是更好的週轉方式。以下由王代書介紹民間二胎申請管道、流程和風險，並試算二胎額度和利率。 民間二胎是什麼？ ...

民間貸款是高利貸嗎？其實不一定，民間借款之所以常被誤認為地下錢莊，是因為沒有專法管制，導致有心人士參雜其中。民間融資管道多元，包含代書貸款、當舖借款等，以下由王代書介紹如何挑選合法的民間借貸機構，以及...

如何塗銷私人設定？私人設定塗銷應備文件包含債務清償證明、抵押權塗銷同意書和土地登記申請書等，備齊文件即可向地政事務所申請塗銷，並請領全新謄本。以下由王代書介紹申請私人抵押權塗銷時，要準備哪些文件、如何...

私人設定簡稱私設，指資產因貸款、債務或繼承等因素，被「銀行以外的機構或自然人」設定抵押權。除了限制所有權人對資產的處分空間外，也可能因為設定人、被設定人的關係衝突，導致抵押物被強制執行。以下由王代書介...