申請持分房屋貸款要注意什麼？持分房屋不像土地，可以實質分割，因此市場流通性低，也很難申請貸款。以下由王代書介紹貸款申請流程、管道，並分享 6 大影響房屋持分貸款成數的要素，幫助你安心、快速取得所需資金...

持分土地不好賣怎麼辦？持分土地買賣比一般土地複雜，因為產權不明確、市場需求低，且共有人對土地處分方式的想法不同，導致很難用持分土地融資。通常會先切割或與共有人協商，再進行買賣或貸款，以取得所需資金。 ...

申請持分土地貸款要注意什麼？持分土地產權不完整，通常很難和銀行或農會申請。建議借款人應具備良好的信用條件、財力證明，且平常就有和銀行建立往來，才能順利取得資金。 如果是信用瑕疵、信用小白，同樣可以利用...

持分房屋買賣要找誰？賣房子管道包含自己找買家、委託仲介協助和賣給民間收購，除非有房屋買賣經驗，否則不建議自己賣，避免因小失大。 以下由王代書介紹當房子為分別共有或公同共有時，如果共有人不同意，該如何出...

為什麼持分土地不好賣？站在買家立場，持分土地產權不完整，除了使用上會受現有持分人限制，未來買賣或貸款的難度也較高。但只要持分土地在對的位置，還是有很高的利用價值，不用擔心賣不掉。 以下由王代書分享持分...

持分土地買賣行情多少？持分土地買賣涉及共有人的出售意願，由於產權不完整，價值低於一般土地。除此之外，土地位置、使用分區、持分關係單純或複雜，也會影響持分土地價值。 以下由王代書介紹持分土地買賣流程、管...

申請持分貸款要其他共有人同意嗎？持分房屋可以買賣嗎？答案是可以的！但由於產權不明，無論買賣或申請貸款都比較困難。以下介紹持分貸款管道和申請流程，協助你以保密、安全的方式取得資金。 持分貸款是什麼？ 「...

房屋和土地的持分關係，使共有人享有權益同時，也面臨持分強制執行的風險。尤其當共有人債務纏身，或出現侵佔和分配爭議時，學習如何保護自身權益更為重要，能避免名下財產被一併法拍。 本文介紹持分強制執行情境、...

持分土地強制分割，通常是當共有人「對於土地使用方式沒有共識」時，委託公權力分配持分的方式。辦理強制分割，可以避免共有人分配不均、買賣或申請持分土地貸款遇到困難，並合理釐清產權。而土地強制分割要件是什麼...

持分土地使用權和一般土地差在哪？持分土地切割前，全體共享土地使用權，須經其他共有人同意，才能使用土地；持分土地切割後，和一般土地相同，各持分人按其應有部分，可以自由處分。 以下針對持分土地，介紹各共有...